يوفر فولتا من داماك شققاً أنيقة وواسعة من 1-2 غرفة نوم وأجنحة فاخرة من 3 إلى 4 غرف نوم. الميزة الرئيسية للمشروع هي التركيز على نمط حياة نشط ورعاية صحية. يمكن للمقيمين في المستقبل ممارسة التمارين في مراكز اللياقة البدنية الحديثة ووضع خطة نظام غذائي مع أخصائي التغذية والاستمتاع بالتدليك المائي والخضوع لإجراءات التجميل وممارسة اليوغا في غرفة متعددة الحواس.

نبذة عن المطور العقاري

الميزة الرئيسية للمشروع هي التركيز على نمط حياة نشط ورعاية صحية

تنزيل الكتيب

سكاي بول

مسبح في الطابق 66 من ناطحة السحاب مع إطلالات على دبي والخليج العربي.

على السطح

غرفة أكوا مساج

غرفة منفصلة مع مرتبة مائية للإجراءات العلاجية. هناك ثلاثة أنواع من التدليك بالموجات الصغيرة: ملح الهيمالايا والرمل ومياه البحر.

صالون سبا كرايو

ساونا مع علاجات بالثلج والبرد. يعزز المناعة ويسرع عملية التمثيل الغذائي ويقلل من مستويات التوتر.

التدريب بالمرآة

مدرب الذكاء الاصطناعي بمجموعة من التمارين، التي تراقب الحالة الصحية، والنبض.

أنواع العقارات

مساحة الغرفة

السعر المبدئي

AREA

1 غرفة نوم

شقق

1.67M

673

AED

قدم مربع

212

عدد الكائنات

تنزيل جميع التخطيطات

الاستعلام عن العقارات

AREA

2 غرف نوم

شقق

2.99M

1,387

AED

قدم مربع

172

عدد الكائنات

تنزيل جميع التخطيطات

الاستعلام عن العقارات

AREA

3 غرف نوم

أجنحة فاخر

4.82M

1,757

AED

قدم مربع

20

عدد الكائنات

تنزيل جميع التخطيطات

الاستعلام عن العقارات

AREA

4 غرف نوم

5.76M

2,104

AED

قدم مربع

أجنحة فاخر

20

عدد الكائنات

تنزيل جميع التخطيطات

الاستعلام عن العقارات

AREA

استشارة مجانية من قسم المبيعات

سيقدم لك خبراؤنا النصائح حول أفضل الفرص الاستثمارية في العقارات الفاخرة وسيضمنون حصولك على أقصى استفادة من معاملتك.

ميزات المشروع

تنزيل الكتيب

1

3

رياضة

حلبة ملاكمة 24 ساعة

تدريب تي آر اكس

جدار التسلق

مناطق الجمباز

جلسات ملاكمة مع مدرب.

تمارين القوة والقلب باستخدام أحزمة التعليق تي آر اكس والأربطة المرنة.

جلسات مع مدرب على جدران مزخرفة مع أحزمة أمان.

تمارين وزن الجسم على معدات الصالة الرياضية. يقوي العضلات ونظام القلب والأوعية الدموية.

ميزات المشروع

تنزيل الكتيب

2

3

ترفيه

ورش

حديقة الترامبولين

التمارين الرياضية المائية

ورشة عمل لصنع أحذية مخصصة.

مكان للعب الأطفال على الترامبولين القوي والآمن.

يزيد من قوة العضلات ويحسن الوظيفة الدهليزية في حمامات السباحة المجهزة تحت إشراف المدربين ذوي الخبرة.

ميزات المشروع

تنزيل الكتيب

3

لصحة جيدة

استشارات النظام الغذائي

إجراءات التجميل

العلاج الطبيعي

استوديو الوخز بالإبر

سيقوم أخصائي بوضع خطة تغذية وتحديد معدل الأيض الخاص بك وتطوير نظام غذائي شخصي.

العناية ببشرة الوجه بالأقنعة والتقشير والتنشيط الحيوي.

يحسن حركة المفاصل ويقوي العمود الفقري ويمنع الأمراض المختلفة مع أخصائي العلاج الطبيعي.

الطريقة القديمة للشفاء من خلال تحفيز نقاط الوخز بالإبر.

نبذة عن المطور العقاري

داماك هي واحدة من المطورين الرائدين في دبي

43.700

كائنات عقارية

بناء العقارات السكنية والتجارية في جميع أنحاء الإمارة

قامت داماك ببناء 43,700 عقار، بما في ذلك نادي ترامب الدولي للجولف ذي المستوى العالمي ومجتمعات داماك هيلز 1 و 2 وناطحة السحاب السكنية المكونة من 84 طابقاً، داماك هايتس. تتعاون الشركة مع العلامات التجارية العالمية الشهيرة: كافالي، ريديسون، فنادق ومنتجعات باراماونت، فندي كازا ودي جريسوجونو.

3 ناطحات سحاب

مجتمع واسع النطاق

داماك باي

داماك لاجونز

معلم بارز في دبي هاربور

بحيرات زرقاء اصطناعية

الشراكة مع العلامة التجارية العالمية كافالي

11 مجموعة

يقع في وسط مدينة دبي، على مقربة من معالم دبي المشهورة عالمياً، بما في ذلك برج خليفة ودبي مول

دبي أوبرا

مول دبي

برج خليفة

بالنسبة لمن يقدرون التجارب الثقافية، فإن نزهة ممتعة إلى دبي أوبرا توفر الفرصة لحضور عروض الأوبرا والإنتاج المسرحي بانتظام.

على مسافة قريبة من برج خليفة، ستجد دبي مول مع 1000 متجر وقاعة طعام عالمية وحلبة داخلية للتزلج على الجليد والعديد من مناطق لعب الأطفال.

في غضون 5 دقائق سيراً على الأقدام، يمكنك الوصول إلى برج خليفة حيث يمكنك الصعود إلى منصة المراقبة في الطابق 124 ومشاهدة المدينة من ارتفاع مذهل. كل مساء، تستضيف المنطقة القريبة من ناطحة السحاب عرض نافورة ساحر مع نفاثات مائية مضاءة وموسيقى.

5 دقائق سيرا على الأقدام

تنزيل الكتيب

احصل على استشارة مجانية

خريطة

يفتح

ثلاث ميزات رئيسية للمنطقة:

القرب من شارع الشيخ زايد

يوفر الطريق السريع الرئيسي في الإمارة وصولاً سلساً إلى أي منطقة في دبي دون اختناقات مرورية. تستغرق الرحلة إلى مطار دبي الدولي 18 دقيقة فقط بالسيارة.

بحيرة برج خليفة

بنية تحتية متطورة

بحيرة اصطناعية تبلغ مساحتها 12 هكتاراً بجوار المعلم الشهير في قلب وسط مدينة دبي، حيث ستجد عدداً كبيراً من البارات والمطاعم. في المساء، يقام عرض ضوئي مذهل في نافورة دبي.

في الجوار، ستجد بلوسوم داون تاون وحضانة بينوكيو وحضانة هامينغ بيرد للأطفال الصغار. يمكن للأطفال الأكبر سناً الوصول إلى مدارس مثل جيه اس اس في الصفا ومدرسة دبي الدولية في القوز.
تتوفر خدمات الرعاية الصحية عالية الجودة في ميديكلينيك في دبي مول أو عيادات مستشفى الإمارات في الخليج التجاري.

5%

الجاذبية الاقتصادية

تشهد المنطقة تطوراً سريعاً مع ارتفاع أسعار العقارات

60.000

AED
(USD 16,335)

وسط مدينة دبي هو قلب الحياة الحضرية

فهي موطن للفنادق ذات الشهرة العالمية وناطحات السحاب السكنية ومكاتب الشركات والعديد من المعالم الشهيرة في دبي. يوفر الشريان الرئيسي، شارع الشيخ زايد، وصولاً سريعاً إلى أي جزء من الإمارة.

متوسط التكلفة السنوية للإيجار في المنطقة

عائد الاستثمار

تكلفة العقارات على الخارطة في دبي في أبريل 2023 المصدر: دائرة الأراضي والأملاك بدبي

أنواع الشقق:

للإيجار

لماذا هذا مفيد؟

تحظى منطقة وسط مدينة دبي بشعبية بين السياح والمهنيين على حد سواء نظراً لموقعها المركزي المريح. يمكن استئجار الشقق في فولتا لفترات طويلة الأجل وقصيرة الأجل، مع عوائد إيجارية تبلغ حوالي 7٪ سنوياً أو حتى أعلى للإيجارات قصيرة الأجل، تصل إلى 10٪.

لإعادة البيع

يمكنك شراء عقار في فولتا من خلال خطة الدفع الخاصة بالمطور. في هذه الحالة، يكون الإيداع 24٪ من سعر شراء الشقة. ثم تقوم بعد ذلك بسداد 56٪ من الدفعات المتبقية على أقساط أثناء البناء و 20٪ النهائية عند الانتهاء. شراء العقارات بهذه الطريقة هو أكثر فائدة حيث أن أسعار العقارات أثناء البناء أقل مما كانت عليه عند الانتهاء.

للعيش

المنطقة مناسبة لمن يستمتعون بأسلوب حياة حضري نشط. في الجوار، ستجد المتاجر والمراكز التجارية والمقاهي والمطاعم وأماكن الترفيه الأخرى. عند شراء عقار في فولتا، يمكنك الحصول على تأشيرة إقامة لمدة 2 سنة. تسمح لك هذه التأشيرة بالحصول على بطاقة هوية إماراتية والبقاء بشكل قانوني في الإمارة لفترة طويلة وفتح حساب لدى أحد البنوك المحلية. تنطبق هذه القواعد على أفراد الأسرة أيضاً.يقيم هنا العديد من رجال الأعمال والمستقلين وأحياناً تقيم العائلات التي لديها أطفال.

إيداع

يمكنك شراء عقار في فولتا من خلال خطة الدفع الخاصة بالمطور

التعرف على المزيد

24%

56%

20%